A Paris, le prix au mètre carré enregistre une hausse globale de 42 % depuis 2008. Une ascension qui semble inarrêtable. Depuis le début 2018, l’augmentation s’élève à 7 %, selon SeLoger. Aucun arrondissement n’échappe à la flambée du marché immobilier.
Une tendance qui devrait s’intensifier en 2019, à en croire les notaires et les agents immobiliers parisiens. Le cap des 10 000 euros/m² est d’ailleurs déjà franchi dans 50 % des arrondissements, notamment dans les neufs premiers arrondissements.
33 millions de touristes et les JO 2024
Plusieurs facteurs sont avancés pour expliquer cette euphorie du marché et ces prix records. Le premier d’entre eux est évidemment lié à l’attractivité de Paris, une capitale toujours plus visible sur la scène internationale. Le Cabinet CBRE, expert international en immobilier d’entreprise, confirme ce regain d’intérêt. Dans une étude publiée au printemps 2018, il révèle que 6 milliards d’euros ont été investis en 2017 dans l’immobilier parisien, et près de 20 milliards dans le marché immobilier francilien.
Cet engouement démesuré s’explique. Paris est d’abord la première destination visitée en France. Ses monuments ont conquis 33 millions de touristes en 2017, ce qui constitue un nouveau record de fréquentation. Parallèlement, la métropole a été désignée ville d’accueil des Jeux Olympiques de 2024, ce qui lui garantit de briller à l’échelle internationale de longues années.